Как взять ипотеку правильно и не пожалеть о своем решении? Видео, отзывы, рекомендации

Многие граждане хотят улучшить свои жилищные условия проживания. Когда создается семья или появляются дети, все ее члены хотят иметь отдельное комфортное жилище.

Можно копить долгое время, но жить в стесненных условиях. А есть оптимальный способ решить данную проблему. Это взять ипотечный кредит. Тем более, сейчас в стране создался благоприятный климат для заключения данной сделки. Стабильность рубля и понижение ставки ЦБ РФ привело к уменьшению процентов по таким ссудам. Это дало рост ипотечному кредитованию среди населения, которое потянулось за помощью в финансовые компании.

Рекомендуем:

• Можно ли взять кредит по фотографии паспорта? – bez-foto.com
• Как вернуть навязанную страховку при оформлении кредита? – kotizm.com
• Как досрочно погасить кредит на автомобиль? – astim.com.ua

Видео: Взять кредит в число

Отзывы:

Было большой проблемой найти кредит без поручителей, справок и конечно же бесконечного времени ожидания. Моя Готивочка (moyagotivochka.com.ua) оказался подходящим решением! Скорость обработки заявки, идеальные условия кредита и то как было проведено обслуживание – стали ключевыми факторами, чтобы рекомендовать сервис.

Но, не все при оформлении соглашения с банковской организацией знают, как грамотно и правильно заключить ипотеку. Есть много нюансов, которые нужно соблюсти, чтобы в дальнейшем не пожалеть о своем решении взять заемные деньги на приобретение жилья.

Для начала нужно составить своеобразный план и ответить на несколько важных вопросов:

1. Какое жилище необходимо?
2. Новостройка или вторичное жилье?
3. Какую сумму можно внести в качестве задатка?
4. На какое время будет финансовое благосостояние без изменений?
5. Какой размер ежемесячной выплаты будет по карману, чтобы существенно себя не ограничивать в нормальном существовании?
6. Есть ли какие-нибудь меры государственной поддержки?

Требования к заемщику

Подавая заявку на ипотечную ссуду, гражданин должен соответствовать определенным критериям отбора, которые предъявляют кредитные учреждения к своим потенциальным клиентам:

1. Возраст заемщика должен быть трудоспособным. Финансовые компании охотнее всего работают с людьми 25-45 лет, но можно заключить сделку и человеку постарше. Только надо ориентироваться на дату последнего платежа, он должен приходится на момент достижения дебитором 65 лет.
2. Нужно иметь стаж трудовой деятельности на последнем месте работы не менее 6 месяцев.
3. Необходимо предоставить несколько созаемщиков или платежеспособных поручителей.
4. Заемщик должен иметь российское гражданство с постоянной пропиской.
5. Обязательно должна быть положительная кредитная биография, иначе шансы получить ипотеку будут близки к нулю.

В случае положительного решения по данному займу, гражданин должен затратить дополнительные средства на следующие услуги (без них нельзя получить ипотеку):

1. Произвести оценку покупаемой квартиры или дома.
2. Заключение страховки на жилище, которое будет находится в залоге, пока клиент не рассчитается в полном объеме за кредит. Помимо этого, человек может дополнительно оформить полис на случай временной утраты трудоспособности или своей смерти.
3. Оплата нотариальных услуг.
4. Государственная пошлина за внесение записи о новом владельце в специальный реестр недвижимости.

Этапы заключения ипотечного займа:

1. Для начала нужно найти себе жилище. Оно должно быть ликвидным и соответствовать всем нормам и стандартам проживания. Но, не в коем случае находиться в аварийном состоянии.
2. Затем нужно изучить рынок кредитных предложений и выбрать для себя подходящий вариант.
3. Потом необходимо собрать все необходимые бумаги и справки, заполнить анкету и подать заявку.
4. В случае одобрения надо выбрать недвижимость, которая подходит под требования финансовой компании и сделать окончательный выбор в пользу одного жилища.
5. Оформление кредитного договора и его подписание.

Можно дать простой совет людям, которые хотят приобрести себе жилище за счет ипотечного кредита. Чтобы купить квартиру на деньги банковской организации нужно грамотно и правильно подойти к заключению этой сделки. Быть на любом этапе оформления ипотеки внимательным и не упускать из виду любые мелочи и нюансы, которые могут привести к дальнейшему сожалению о своем выборе.